买房者交纳。

征收房产税时一般由买房者交纳，即房屋所有权人缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。

房产税是财产税性质的一种税。因此，房产税暂行条例规定，房产税由产权所有人缴纳。