地产行销的方式主要有以下几种：

1. 线下推广

线下推广是地产行销的传统方式之一。它包括了户外广告、展会、路演、楼盘现场展示等多种形式。地产商可以通过户外广告吸引潜在客户的注意力，展会和路演则能够直接展示其项目特点和优势，与客户进行面对面交流。楼盘现场展示更是能够让客户直接感受项目的实际环境，增强购买决策的信心。

2. 线上营销

随着互联网的发展，线上营销在地产行销中占据越来越重要的地位。地产商可以通过官方网站、社交媒体、房地产门户网站等渠道进行宣传和推广。官方网站可以展示项目详细信息，社交媒体则能够扩大品牌影响力，房地产门户网站则提供了与客户互动的平台。此外，虚拟现实技术也被广泛应用于线上营销，为客户带来更加逼真的项目体验。

3. 合作关系营销

地产商可以通过与其他企业合作，共同推广项目。例如，与金融机构合作提供购房优惠和贷款服务，与知名学校合作提高楼盘的教育价值，与大型商场或社区合作举办活动吸引人气等。这种合作模式可以实现资源共享，提高市场推广效果。

4. 精准营销

精准营销是通过分析客户数据，定位目标客户群体，并针对性地制定营销策略。地产商可以通过市场调研、数据分析等手段，了解客户的购买需求、偏好和购买力，然后制定符合客户需求的营销策略，提高营销效果和转化率。

以上即为地产行销的几种主要方式。每种方式都有其独特的优势和适用范围，地产商可以根据自身项目特点和市场需求，选择合适的行销方式，以达到最佳的市场推广效果。