办理房产证所需的资料根据房屋类型有所不同，以下是几种常见情况所需的资料：

对于一手商品房，买方需要提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表等。

对于二手商品房，双方需要提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表等。若有共有权利人，还需提供和卖方同样的材料。

此外，初始登记的新建房屋、继承的房屋、离婚的房屋以及法院拍卖的房屋，所需资料也各有不同，具体包括身份证明、相关许可证、公证书、离婚协议书、拍卖协议等文件。