70%产权指的是一种房屋产权比例，房屋所有人拥有该房屋总价值的70%。在国内，房屋拥有权分为全权和部分权两种，70%产权属于部分权。在房屋拥有者之间，根据购房款的比例分配产权份额，制定相关规定并在购房合同中明确约定。

选择70%产权的房屋购买方式可以分摊房屋购买的总价，降低购房成本。在具体实现上，通常是由购买双方签订协议，其中以一方的名义购买房屋，协议规定另一方享有部分产权。该种方式也可以让购房者更轻松地完成首付和贷款的还款等问题。

值得注意的是，选择70%产权也存在风险和不便。如当合同中一方不履行协议中规定的义务，或一方在协议期内出现交通事故、离婚、死亡等情况时，会对另一方权益带来影响。对此，购房者在选择70%产权时需慎重考虑，避免发生纠纷。此外，产权分立也会对房屋的交易、融资以及房屋维修等方面带来一定的不便。