期房贷款需要办理以下手续和内容：

1. 购房合同和贷款申请

首先，购买期房的客户需要与发展商签订购房合同。随后，购房者需携带购房合同以及其他相关材料，如身份证、收入证明等，向银行提出期房贷款申请。

2. 提供贷款所需资料

购房者需要准备齐全贷款所需的所有资料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、征信报告、购房合同以及首付款凭证等。这些资料是银行评估贷款申请人是否具备偿还贷款能力的重要依据。

3. 评估与审批

银行将对购房者提供的资料进行详尽的评估，以确认其征信状况和还款能力。若购房者信用良好，收入稳定，具备偿还贷款能力，银行将批准其贷款申请。审批过程中，可能还需要购房者提供额外的材料或进行面谈。

4. 签订贷款合同并办理抵押手续

贷款获批后，购房者需与银行签订贷款合同。由于期房贷款涉及到的是未来交付的房产，因此可能需要购房者在房产交付后将所购房产进行抵押登记。此外，还要办理与贷款相关的其他手续，如保险等。

总的来说，办理期房贷款需要完成购房合同的签订、提供贷款所需资料、经过银行的评估与审批、以及签订贷款合同并办理相关抵押手续等多个步骤。购房者应提前了解并准备好所需的所有资料，以便顺利办理期房贷款。