不动产租赁是指出租人将其拥有的不动产交给承租人使用，承租人按照约定的时间和条件支付租金的行为。

不动产租赁是一种经济行为，出租人和承租人之间签订租赁合同，明确双方的权利和义务。出租人将不动产的使用权交给承租人，以获取租金收益；而承租人则通过支付租金，获得对不动产的使用权，满足其生产、生活或其他需求。

具体来说，不动产租赁通常涉及以下几个方面：

1. 租赁物

不动产租赁中的租赁物通常包括土地、房屋及其他建筑物。这些不动产可以是住宅、商业用途的物业，也可以是工业用地和厂房等。

2. 租赁期限

租赁期限是出租人和承租人在合同中约定的使用时间。可以是短期租赁，也可以是长期租赁。长期租赁常用于商业和工业用途的不动产。

3. 租金

租金是承租人使用不动产需要支付的费用。租金的数额和支付方式通常在租赁合同中明确规定。

4. 租赁双方的权利和义务

租赁合同中会明确出租人和承租人的权利和义务，包括出租人交付不动产、维护责任，以及承租人支付租金、使用和维护不动产等。

不动产租赁在现代社会中非常普遍，对于个人和企业来说都是一种重要的经济活动和融资方式。通过这种方式，个人和企业可以灵活获得所需的不动产资源，实现资产的优化使用。同时，对于出租人来说，不动产租赁也是一种获取稳定收益的方式。