商贷需要准备以下资料：

一、身份证明资料

1. 有效身份证件：包括身份证、户口本等，用以证明个人身份。

2. 婚姻证明：如结婚证、未婚证明等，以证明贷款人的婚姻状况。

二、收入证明及工作证明资料

1. 工资流水：银行流水账单，反映贷款人的收入状况。

2. 工资证明：由所在单位开具的收入证明或工作证明。

3. 其他收入来源证明：如租金收入、投资收入等，反映贷款人的综合经济实力。

三、征信及资产证明资料

1. 个人征信报告：体现贷款人的信用状况。

2. 房产证明、车辆证明或其他资产证明：反映贷款人的资产情况，有助于提升贷款审批的通过率。

四、贷款用途相关证明资料

根据贷款用途的不同，还需提供相应证明材料，如购房合同、购车发票、经营相关材料等。

详细解释：

办理商业贷款时，银行或其他金融机构为了评估贷款人的还款能力和信用状况，通常需要贷款人提供一系列的资料。首先，身份证明资料是基本的要求，包括身份证、户口本等，用以确认贷款人的身份及年龄等基本信息。其次，收入证明及工作证明资料是评估贷款人是否有稳定收入来源的重要依据，包括工资流水、收入证明以及其他收入来源证明等。此外，征信及资产证明资料能够反映贷款人的信用状况和资产情况，有助于金融机构判断贷款人的贷款风险。最后，根据贷款的具体用途，还需要提供相应的证明材料，如购房贷款需要提供购房合同等。这些资料是办理商贷时必不可少的，准备齐全可以有效加快贷款审批的进程。