购买房子需要注意的手续包括：签订合同、办理贷款、办理过户和交付验房等几个关键步骤。以下是详细的解释：

一、签订合同。购买房子时，双方需要签订正式的购房合同，明确房屋的具体信息，如地址、面积、价格等。同时，合同中还应包括付款方式、交房时间等关键条款。签订合同前，应认真阅读并理解合同条款，确保自身权益。

二、办理贷款。如购房者选择贷款购房，需要向银行或其他金融机构申请贷款。办理贷款时，需准备相关材料，如身份证、收入证明、征信报告等。购房者需与金融机构沟通贷款利率、还款期限等条件，确保自身负担能力。

三、办理过户。购房后，需办理房屋过户手续，将房屋的所有权从卖家转移到买家。这一过程需到当地的房地产管理部门进行办理，并提交相关材料，如购房合同、身份证等。过户完成后，购房者即成为房屋的合法所有者。

四、交付验房。最后，购房者需要按照合同约定的时间接收房屋，并进行验房。验房时，应检查房屋的结构、设施等是否完好，如有损坏应及时与开发商或卖家沟通解决。验房合格后，方可正式接收房屋。

在购房过程中，购房者还需关注房屋产权证、土地使用证等重要证件的办理情况，确保购房的合法性和安全性。此外，建议购房者在购房前进行充分的市场调查和风险评估，以确保购买到满意的房屋并避免不必要的风险。

以上内容仅供参考，如需了解更多购房手续相关信息，建议咨询专业的房地产律师或中介机构。购房是一项重要的决策，确保手续完备有助于保障购房者的权益。