《不动产登记簿》作为不动产统一登记的核心依据，由登记机构持有，其记载内容涵盖了不动产的自然状况与权属状况。具体而言，它详细记录了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然属性，以及不动产权利主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属信息。同时，该登记簿还包含了与不动产权利相关的限制与提示事项，为确保不动产交易的合法与透明，提供了重要依据。

《不动产登记簿》的设立，旨在实现不动产信息的全面、准确、及时、统一登记，有效解决不动产多头登记、信息分散、权属纠纷等问题。通过这一制度的实施，不仅能够为政府决策提供数据支持，还能够为市场参与者提供可靠的不动产信息，促进房地产市场的健康发展。

在实际操作中，《不动产登记簿》的设立与实施，需要遵循《不动产登记暂行条例》的相关规定，确保登记过程的合法、公正、透明。同时，为了保护个人隐私与商业秘密，登记机构还需制定严格的保密制度，确保信息的安全与隐私的保护。

总之，《不动产登记簿》作为不动产统一登记的核心载体，对于推动房地产市场规范化、维护交易安全、促进社会公平正义具有重要意义。通过不断完善登记制度，提高登记效率与质量，可以为经济社会发展提供更加坚实的基础支撑。