房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。

解释如下：

房产税的主要征收对象

房产税主要针对房屋产权所有人。无论是个人还是企业，只要拥有房屋产权，就可能需要缴纳房产税。征税的基础通常是房屋的计税余值或租金收入。

房产税的计税依据

1. 计税余值：这是评估房屋的一个价值标准，通常基于房屋的原值减去一个固定的扣除额。这种计算方式主要适用于自用的住宅。

2. 租金收入：对于出租房屋的情况，房产税通常是根据房屋的租金收入来计算的。这种方式更多地适用于投资性房产或商业用途的房产。

房产税的征收方式

1. 地方政府会根据当地情况制定具体的征税细则和税率。

2. 产权所有人需要按照规定的期限和方式，向当地税务部门申报并缴纳房产税。

3. 对于不按时缴纳房产税的情况，地方政府会采取相应的处罚措施。

房产税的目的

房产税的主要目的是增加政府财政收入，同时通过对房屋资源的调节，实现社会财富的再分配，鼓励人们合理、节约使用房屋资源。

总的来说，房产税是根据房屋的计税余值或租金收入，对房屋产权所有人征收的一种财产税，旨在增加政府财政收入并调节房屋资源的使用。