房屋转让费的存在是为了平衡交易双方的利益，保障卖方的权益，并维持市场的稳定运作。

详细解释如下：

1. 保障卖方权益

在房屋交易中，卖方需要承担包括房屋维修、税费等在内的多种成本。而房屋转让费是卖方在交易过程中收取的一项费用，用于补偿这些成本，并保障其在交易中的利益。通过收取合理的转让费，卖方能够在一定程度上平衡交易风险，确保投资回报。

2. 维持市场秩序

房屋转让费也有助于维持房地产市场的稳定运作。在市场竞争中，转让费可以作为调节市场供求关系的一种手段。当市场供不应求时，卖方可以适度提高转让费，以减缓交易速度，避免市场过热；而当市场供应过剩时，降低转让费则有助于刺激交易活动，促进市场的流通。

3. 促进交易公平

此外，房屋转让费的存在也有助于促进交易的公平性。在协商交易过程中，双方可以根据市场行情、房屋的具体状况以及双方的协商结果来确定转让费的金额。这样，既能够保护卖方的利益不受损害，也能确保买方在交易过程中的权益得到尊重。通过合理的转让费，双方可以在一定程度上达到利益的平衡，从而促成更公平的房屋交易。

总的来说，房屋转让费是房地产市场交易中的一项重要制度。它不仅能够保障卖方的权益，维持市场的稳定，还能促进交易的公平性。在房屋交易中，合理的转让费有助于确保整个交易过程的顺利进行。