深户买房有优惠，包括贷款利率、首付比例、购房补贴等方面的优惠。

深户购房的优惠政策主要体现在以下几个方面：

贷款利率优惠。作为深户居民，在申请房贷时，往往能享受到较低的贷款利率。银行对于深圳本地户籍的购房者，在风险评估和贷款审批上会有一定的政策倾斜，这意味着深户购房者的贷款成本相对较低。

首付比例优惠。在某些情况下，深户购房者在首付比例上也能享受到一定的优惠。例如，对于首套购房，深户居民可能能够享受到较低的首付比例，这对于购房者来说，意味着能利用更少的资金购买到心仪的房屋。

购房补贴。深圳市政府为了鼓励居民购房，会不定期推出购房补贴政策。这些补贴可能针对特定的区域或者特定的房源，深户购房者有机会获得这些补贴，从而减轻购房的经济压力。

详细来说，深圳作为一线城市，其房地产市场有着自身特殊性和复杂性。政策的制定和执行会根据市场状况、经济形势等因素进行调整。因此，深户购房者在享受优惠的同时，也要关注最新的房地产政策，确保自身权益。此外，不同的银行和开发商也可能会有自己的优惠政策，深户购房者在购房前应详细咨询，做好充足的准备。