为什么有的是50年产权？

产权年限为50年的原因，主要与其土地用途及法律规定有关。

详细解释：

1. 土地用途决定产权年限：在中国，土地的所有权归属于国家，而土地使用权则可以由单位和个人使用。根据不同的土地用途，如工业用地、教育用地、科技用地等，政府规定了不同的产权年限。50年产权通常适用于某些特定用途的土地，如工业用地。

2. 法律规定下的产权年限：除了土地用途，政府也会根据相关法律和策略考虑来设定产权年限。在某些情况下，为了调控土地市场和房地产市场，政府可能会调整产权年限。例如，在一些重点发展区域或特定政策下，可能会有一些特殊的产权年限规定。

3. 土地使用权续期问题：对于拥有50年产权的土地，当产权到期时，通常可以根据相关法律规定进行续期。这需要根据当时的法律政策以及土地的实际使用情况来决定。一般来说，只要符合相关规定，产权人是可以申请续期的。

总之，某些土地之所以拥有50年产权，主要是基于其特定的用途和相关法律规定。对于拥有此类产权的业主，应充分了解自身权益和续期政策，确保合法权益不受损害。