等额本息还款法是一种贷款偿还方式，其特点是借款人每月需要偿还固定的贷款金额，包括本金和利息。这个还款策略是基于月初剩余贷款本金计算利息，并在每月中逐月偿还。初期还款时，由于利息占比较大，所还本金相对较少；随着贷款本金的逐渐减少，利息所占比例也随之下降，后期每月偿还的本金就会相应增多。

这种还款方式具有一定的特点，首先，由于贷款占用银行资金的时间较长，实际占用的贷款金额会比等额本金还款法更多。其次，等额本息还款法为借款人提供了较为稳定的还款压力，便于他们在每月预算中做好安排，比如用于租赁住房等财务规划。对于那些熟悉投资，擅长理财，追求“钱生钱”效果的人来说，等额本息还款法可能是更合适的选择，因为它能在保证生活稳定的同时，留出一部分资金进行投资增值。

扩展资料

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。