房本拿到的意思，是说房产所有人按照法律规定的程序，领取了房屋的所有权证书。

房本，有的地方叫房票，法律术语叫房产证，现在又叫不动产权证，是证明房产所有权的唯一凭据。有了房本才能证明房子所有权的归属问题。有了房本，才有权处理所购置的房产相关事宜，包括买卖、出租、抵押，别人无权干涉。

在购买商品房的情况下，一般开发商或第三方代办公司会帮助购房者办理房本的。购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员。开发商会统一为购房者办房本，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度不同，一般情况下，自入住之日起180天左右，就可以拿到房本了。

如果是二手房买卖，就必须买卖双方当事人，持买卖合同、房款收据、身份证、户口本、结婚证等相关证件，共同到不动产登记部门去亲自办理房本了。

《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。