明确答案：重庆的房价便宜，主要是由于多个因素的综合作用。

详细解释：

1. 地理位置和城市发展

重庆作为西部大开发的重点城市，其地理位置独特，地处内陆，相较于一些沿海城市，其经济发展模式更多地依赖于内陆投资和产业支撑。由于城市发展尚未达到一线城市的最顶尖水平，房价自然受到一定影响。

2. 政策调控影响

重庆市政府在房地产市场的调控上一直较为严格，坚持“房住不炒”的原则，严格控制房价上涨。同时，政府还推出了一系列优惠政策，如针对首套购房者的税收优惠等，这些措施共同作用下，使得房价得以保持相对稳定。

3. 市场需求与供应关系

重庆作为人口大市，其庞大的本地需求对房价形成了一定的支撑。然而，由于土地供应相对充足，房屋供应相对宽裕，供应与需求的平衡也在一定程度上抑制了房价的过快上涨。

4. 经济结构和产业发展

重庆的经济结构相对多元，不仅依赖于房地产，还大力发展制造业、服务业等产业。这种经济结构减轻了房地产对经济的过度依赖，从而在一定程度上抑制了房价的上涨。此外，随着新兴产业的不断发展，为当地居民提供了更多的就业机会和居住选择，这也对房价产生了一定的影响。

综上所述，重庆房价便宜的原因包括地理位置和城市发展、政策调控、市场需求与供应关系以及经济结构和产业发展等多个方面的综合因素。这些因素共同作用，使得重庆的房价保持相对稳定。