写字楼出租需要交的税主要包括房产税、增值税及附加税、所得税等。下面进行

一、房产税

对于写字楼出租，需要按照租金收入的一定比例缴纳房产税。这个税种是根据房产的租金收入来计算的，通常按照租金收入的12%进行缴纳。

二、增值税及附加税

写字楼出租产生的收入需要缴纳增值税。增值税的税率根据具体情况有所不同，一般服务类增值税率为6%。除此之外，还需要缴纳相应的附加税，如城市维护建设税、教育费附加等。这些附加税是根据增值税的税额来计算的。

三、所得税

出租写字楼的收入属于企业的营业收入，需要计算并缴纳企业所得税。企业所得税是根据企业的年度应纳税所得额来计算的，税率一般为25%。

总的来说，写字楼出租涉及的税种相对较多，但具体的税率和计算方法可能会因政策的不同而有所调整。因此，在进行写字楼出租时，建议咨询专业的税务人员，确保正确并合法地缴纳相应的税款。这样可以避免不必要的税务风险，同时保证企业的正常运营。