1. 在新小区开设超市是一个理想的选择，因为新小区的居民通常需要购买生活必需品，而超市可以提供这些商品。超市可以销售各种商品，如烟酒、小吃、方便面、纸巾等，满足居民的需求。在选择位置时，应提前与房东签订合同，以确保有合适的位置。此外，超市的装修和货品准备也需要提前进行，以确保开业时能够顺利运营。

2. 随着小区入住率的提高，开设早餐店也是一个不错的选择。早餐店可以提供各种早餐食品，如包子、豆浆、油条等，满足居民的早餐需求。早餐店的利润率相对较高，但需要付出较多的辛苦劳动。

3. 在新小区开设水果店也是一个不错的选择。水果店可以销售各种新鲜水果，满足居民对水果的需求。水果店的利润率相对较高，但需要控制好货源和品质，以避免水果的损耗。

4. 在新小区开设日用杂货店或小超市也是一个不错的选择。杂货店可以销售各种日常用品，满足居民对日用品的需求。小超市可以提供更全面的商品选择，满足居民的各种购物需求。

5. 在新小区开设理发店也是一个不错的选择。理发店可以提供各种理发服务，满足居民的理发需求。如果个人有美发行业经验，可以减少投资成本。

6. 在新小区开设窗帘店也是一个不错的选择。窗帘店可以销售各种窗帘，满足居民对窗帘的需求。窗帘店的利润率相对较高，但需要控制好货源和品质。

7. 在新小区开设花店也是一个不错的选择。花店可以销售各种花卉，满足居民对花卉的需求。花店的利润率相对较高，但需要控制好货源和品质。

8. 在新小区开设五金建材店也是一个不错的选择。五金建材店可以销售各种五金建材，满足居民对五金建材的需求。五金建材店的利润率相对较高，但需要控制好货源和品质。

9. 在新小区开设快递代理点也是一个不错的选择。快递代理点可以提供快递收发服务，满足居民的快递需求。快递代理点的利润率相对较高，但需要控制好货源和品质。

10. 在新小区开设社区拼购水果店也是一个不错的选择。社区拼购水果店可以提供水果团购服务，满足居民对水果的需求。社区拼购水果店的利润率相对较高，但需要控制好货源和品质。