深圳的房屋维修基金存在两种缴纳方式，首先业主应当在房屋交房前完成缴纳。具体来说，首期房屋专项维修基金，业主可以直接将款项存入专门设立的房屋专项维修资金专户，也可以选择委托房地产开发商代为缴纳。这种方式为业主提供了便利，同时保证了基金的及时到位。

另一种情况下，维修基金由开发商代收，再转交给房产管理中心。通常情况下，业主会在办理房产证前一个月将相关款项交给开发商，开发商在收到款项后，会负责将这些资金转交给房产管理中心。这种方式简化了业主的缴纳流程，也便于资金的统一管理。

需要注意的是，无论是直接存入专户还是通过开发商代缴，业主都应当及时了解并确认缴纳状态。此外，缴纳维修基金对于保障业主的居住环境、维护房屋公共设施具有重要意义，因此业主应当给予足够的重视。

为了确保资金安全与透明，房产管理中心会对维修基金进行严格的管理和监督。业主可以定期查询维修基金的使用情况，了解资金的去向和用途，以确保资金被合理使用。

总之，深圳的房屋维修基金缴纳流程较为简便，无论是业主还是开发商，都应当按照规定及时完成缴纳。业主在缴纳过程中应保持关注，确保自己的权益得到保障。