买房交诚意金是为了表达购房者的诚意和意向，并有一定的优惠作用。

详细解释如下：

当购房者有意购买某个房产时，交付诚意金是一种表示诚意的方式。在现代房地产市场，由于房源竞争较为激烈，购房者需要通过交诚意金来展现自己对该房产的强烈意向。这样做可以增加购房者在卖家心中的诚信度，提升购房谈判的主动权。同时，一些开发商或房主会设定交诚意金的优惠政策，如提供一定的价格优惠或优先选房权等，以此激励购房者交付诚意金。此举对于购房者来说，可能意味着能够获得一定的实际利益。

诚意金的缴纳也是一种市场规则。房地产市场和其他的商品市场一样，需要有规则的交易流程来维护双方的权益。诚意金的缴纳是购房流程的一部分，可以视为对购房流程的确认。通过缴纳诚意金，购房者能够按照既定的流程进行操作，避免了在购房过程中的不确定性和风险。此外，诚意金的金额一般不大，但足以体现购房者的诚意和决心，有助于加速购房交易的进程。

最后，需要注意的是，诚意金并不等同于定金或购房款，其缴纳并不代表购房行为的完成。购房者应在充分了解房源信息、价格、合同条款等内容后，再做决定是否交付诚意金，以保障自身的权益不受损害。同时，购房者在缴纳诚意金前应明确其金额是否可退还，以及相关优惠政策的具体细节，确保自己的利益不受损失。