房子买完即下合同。

当购买房子时，一旦双方达成协议并完成了购房交易，合同就会立即签订。

详细解释如下：

1. 交易完成立即签订合同：在房屋买卖过程中，一旦买家和卖家就房屋的价格、交易条件等达成一致，且完成相应的交易手续，如支付定金或首付款、办理相关手续等，就会立即签订购房合同。这是为了保障双方的权益，明确双方的责任和义务。

2. 合同内容的重要性：购房合同是买卖双方的重要法律依据，其中详细列出了房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交付日期等关键内容。合同一旦签订，就具有法律效应，任何一方违反合同条款都需要承担相应的法律责任。因此，购房合同的签订是房屋交易过程中的重要环节。

3. 合同的安全性保障：为了保护买卖双方的权益，购房合同通常会在正规的房地产机构或律师的指导下签订。这样不仅能确保合同的合法性，还能确保双方在签署合同过程中的权益得到保障。在完成购房交易后，合同也会进行备案登记，以确保交易的合法性和安全性。

总的来说，购房合同是在双方完成房屋交易后立刻签订的，旨在保障买卖双方的权益，明确双方的责任和义务。购房合同的内容详细且重要，具有法律效应。