买房后，房产证的下发时间一般为房屋交付使用后的90天内。

房产证是房屋产权的法定证明，其下发时间因地区和具体情况而异。一般来说，购买新房时，房产证是在房屋交付后由开发商进行办理。购房者需要向开发商提供相关的购房证明和个人身份证明，开发商在收集完整资料后，会开始办理房产证。这个过程通常需要一定的时间，包括资料审核、登记等程序。一般来说，房屋交付使用后的90天内，购房者可以拿到房产证。

不同地区和房屋类型可能存在差异。例如，二手房的房产证下发时间可能与新房不同，实际时间会受到交易流程、过户时间等因素的影响。此外，一些地区可能会有自己的政策和规定，影响房产证的办理时间。因此，购房者应咨询当地的房地产部门或开发商，了解具体的办理流程和所需时间。

如果在规定的时间内未拿到房产证，购房者应主动联系开发商或相关部门进行查询。了解是否存在办理过程中的问题或延误，并及时解决，以确保自己的权益得到保障。同时，拿到房产证后，购房者应仔细核对信息，确保房产证上的内容与实际购房情况一致。

总之，买房后，房产证一般在房屋交付使用后的90天内下发。但具体时间因地区、房屋类型和交易流程等因素而异，购房者应及时咨询相关部门或开发商了解具体情况。确保顺利拿到房产证，保障自己的合法权益。