没有装修就是毛坯房最大的优势，why？

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一：毛坯房定义

毛坯房：就是施工方坚决按照图纸施工、在监理方监理合格的情况下、施工符合甲方业主的要求、经过相关质量监督部门通过验收的房子。毛坯房一般为建筑主体完工，外部装饰完毕。而内部只有框架，没有相关搭配。只有门框，没有门；只有窗框，没有窗；墙面、地面，只做简单处理。鉴于大多数都要重新做墙面、做地面，为了大家装修方便，有的还不平。

二：毛坯房的好处

由于是毛坯房。所以，房子如果有什么漏洞，在拿钥匙验收前，具有很大优势。

（1）看看墙面，是否有裂缝

A.墙面有裂缝。如果是横向裂缝，则是建筑材料因为热胀冷缩形成的裂缝。不具备安全问题。

B.墙面有裂缝。如果是纵向裂缝，则很大程度是房子的结构、地基有问题。那可得操心，尽量单独找质量相关部门再验收一次，以此杜绝后患。

（2）看看地面，是否有漏水处

好好验收转角处、厕所、厨房的地面状况，看看是否严密，是否漏水

（3）尤其是顶层看看房顶防水层与建筑下降面是否严密。这关系到以后是否好住。下雨的时候，是否“外面下大雨，家里下小雨”。心里一片乱糟糟。

2.毛坯房很重要的优势就是成本低

（1）毛坯房的单价低。

估计这对很多人是个很大的诱惑。刚需的时候，先买上毛坯房，简单装修一下，入住即可。等以后需要的时候，可以再跟随形.势、跟随喜好，换装修风格，改造容易、成本还可控制。

（2）投资收益相对高

在一个相对具有投资价值（比如市政规划开发、比如地段逐渐升位、比如医院学校配套等）而没有开发成熟的过程中，房子具备投资价值。此时，毛坯房或许是不错的选择。价钱低，而且转手方便。不为因为装修风格而卡壳，不为因为质量不可见而卡壳。

房子转手面广，而且相对价位低。出手相对方便。

3.毛坯房装修风格，更多样化、更广阔化

对于装修风格，不同的人有不同的喜好，不同的地域有不同的风格，不同的年龄也有特色的喜好。有人喜欢田园风格，有人喜欢欧美风情，......每种装修风格都有人喜欢。而房子没有装修，就给人很大的发挥空间。再者：装修过程可见，装修材料可控。让自己更放心。

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三： 总结

正是毛坯房有这样一些优势，所以说——没有装修，就是毛坯房最大的优势。