住房的两证是指房产证和不动产权证。

房产证，即房屋所有权证书，是房屋产权的法定证明文件。它证明了个人或单位对特定住房的所有权。房产证内会详细记录房屋所有人的姓名、房屋坐落位置、建筑面积、产权取得方式等信息。持有房产证，意味着持有者对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。

不动产权证，则是基于《不动产权登记条例》所颁发的一种权利证书。它是对不动产的物权进行统一登记后所发放的权利证书。不动产权证记录的信息更为全面，除了包含房产证的所有信息外，还包含了不动产的用途、使用期限等内容。这一证书具有更强的法律效应，能够更有效地保护权利人的合法权益。

这两证都是证明住房产权的重要文件，但在不同的历史时期和政策背景下，可能存在不同的称呼和用途。在现代房地产市场中，两证齐全意味着产权明晰，有助于保障购房者的权益，同时也是进行房产交易、出租等活动的必要前提。购房者在购买房产后应及时办理相关证件，确保自己的权益得到合法保护。