从二房东租房需注意的事项有以下几点：

1. 确认二房东的身份和房屋信息

在租房前，要核实二房东的身份证明和房屋产权证明。确保二房东是合法的房屋出租人，并且所出租的房屋真实存在。可以通过与房东交流、查看相关证件、上网查询等方式进行核实。

2. 签订正规的租赁合同

与二房东签订租赁合同时，要确保合同内容明确、具体、合法。合同应包含租赁期限、租金、押金、房屋维修责任、合同解除条件等重要条款。签订合同前，应认真阅读合同内容，确保自身权益得到保障。

3. 了解房屋状况和配套设施

在租房前，要亲自查看房屋状况，包括房屋结构、装修、配套设施等。了解房屋的使用状况，如是否存在安全隐患、设施是否完好等。同时，要确认水、电、燃气、网络等配套设施是否齐全，并了解使用方式。

4. 注意租金和押金问题

在租房过程中，要明确了解租金、押金的相关事项。确认租金是否包含水电费、网络费等额外费用，以及押金的金额、退还方式等。同时，要注意避免被二房东以各种名义收取不合理的额外费用。

在与二房东租房时，还需要注意以下几点：

二房东的信誉问题也是需要考虑的因素之一。可以通过网络评价、口碑等方式了解二房东的信誉情况。另外，要谨慎对待口头承诺，确保合同条款明确，避免后期产生纠纷。在搬离时，也要确保房屋及设施完好无损，以免产生不必要的纠纷和损失。总之，从二房东租房需要注意多方面的问题，要确保自身权益得到保障。