国家收紧房贷的原因如下：

一、控制房地产市场风险

房贷是房地产市场的重要资金来源之一。国家收紧房贷政策，旨在控制房地产市场风险，防止市场过热引发的泡沫。随着房价的持续上涨，房地产市场风险逐渐加大，一旦风险爆发，将对社会经济造成严重影响。因此，通过收紧房贷，控制资金流向房地产市场，可以降低市场风险，保障经济的稳健发展。

二、防范金融风险

房贷业务是金融机构的重要业务之一，但其风险也不容忽视。随着房贷规模的扩大，金融机构面临的风险也在增加。一旦房贷违约率上升，将对金融机构造成巨大损失，甚至引发金融风险。国家通过收紧房贷政策，可以控制金融机构的房贷规模，降低风险敞口，从而防范金融风险。

三、促进房地产市场结构调整

长期以来，房地产市场存在结构失衡的问题，如供需不平衡、区域发展不平衡等。国家收紧房贷政策，可以引导房地产市场向更加健康的方向发展。通过调整房贷政策，鼓励合理住房消费，抑制投机性购房，可以促进房地产市场的供需平衡，推动区域协调发展。同时，还可以引导房地产企业调整产品结构，增加普通商品房供应，满足不同层次消费者的需求。

四、保障实体经济融资需求

收紧房贷政策还可以为实体经济提供更多的融资资源。在资金总量一定的情况下，房贷占用的资金量减少，意味着更多的资金可以流向实体经济领域，支持实体经济的发展。这对于促进经济增长、提高就业水平、改善民生等方面都具有积极意义。

总之，国家收紧房贷是为了控制房地产市场风险、防范金融风险、促进房地产市场结构调整以及保障实体经济融资需求。这些措施有助于实现房地产市场的平稳健康发展，促进经济的稳健增长。