抵押贷款是一种贷款形式。

抵押贷款是一种借款人以其财产作为担保物，向贷款方获取贷款的方式。在贷款期间，担保物的所有权属于借款人，但可能会设立抵押权，以保证贷款方在借款人无法偿还贷款时，有权通过法定程序处置担保物以实现其债权。这种贷款形式多用于大额贷款，如购房贷款、企业经营贷款等。

具体来说，抵押贷款的操作流程如下：

1. 借款人将自己拥有的财产作为担保物。

2. 贷款人对担保物进行评估，确定其市场价值。

3. 根据担保物的价值，贷款人会向借款人提供一定的贷款额度。这个额度通常基于担保物的价值的一个固定比例。

4. 如果借款人无法按期偿还贷款，贷款方有权依法处置担保物，以实现其债权。

抵押贷款的优点和风险并存。对于借款人来说，抵押贷款可以获得相对较大的贷款额度，并且贷款利率可能相对较低。但同时，如果无法按时还款，可能会面临失去担保物的风险。对于贷款方来说，抵押贷款降低了坏账风险，因为可以通过处置担保物来回收部分或全部贷款。

总之，抵押贷款是一种借款人以财产作为担保获取贷款的方式。在决策是否进行抵押贷款时，应充分了解其运作机制、优缺点及风险，并谨慎考虑自身的财务状况和还款能力。