非住宅包括：商业用房、工业用房、办公用房等。

非住宅是指除了居住用途以外的建筑物或房屋。主要有以下几种类型：

商业用房是指用于商业经营活动的场所，如商场、超市、酒店、餐馆等。这些建筑的主要目的是为人们的日常生活提供服务和便利，而不是供人们居住。它们通常位于城市的核心地带，以便更好地满足消费者的需求。

工业用房主要用于各种工业生产活动。这类房屋通常包括工厂、仓库等，为生产流程提供必要的空间。工业用房的布局和设计都以满足生产需求为主要目的，包括设备的安装、原材料的存储和产品的加工等。

办公用房是指用于政府或企业办公的场所。这类房屋提供了进行行政管理、商务活动和办公工作的空间。现代化的办公用房通常配备了各种便利设施，如会议室、休息区等，以满足员工和客户的需求。办公用房的设计和布局着重于提高工作效率和营造良好的工作环境。

除了上述三种常见的非住宅类型外，还有一些特殊用途的非住宅，如文化娱乐用房、体育用房和教育用房。这些非住宅类建筑物在满足人们多样化需求的同时，也为城市的发展和繁荣做出了贡献。总的来说，非住宅是指除居住以外的其他用途的建筑物，涵盖了商业、工业、办公等多个领域。