一般人在买房子的时候会考虑房子的户型和结构怎样用起来更方便，但是在网上看到一个面积仅仅只有12平米，结构上像一个过道似的，细长条的房子，竟然卖出了85万的价格，那么买房者花这么多的钱，买一个过道房，究竟是什么原因呢？

这个所谓的12平米的过道房位于上海市，可想而知上海的房价100万以下，可能也只能买得起这样的房子。

上海的房价动辄几万元一平米，在如此大的都市内想要拥有一个自己的房子，其实非常的困难。尤其是对于薪资比较低的人，还有刚毕业的人，所以12平米的过道房，即便面积和并不占优势，房型也十分得让人难过，但贵在总价低，所以12平米的过道房挂出来之后，还真有人选购了。

12平米的过道房可以落户，但并不是学区房。

有些人花钱买“老破小”的房子，可能是为了购得学区房，给孩子一个学区的名额。所以即便面积小，结构不好，可能也卖了很高的价格。但是这个12平米的过道房并不是学区房，唯一的好处是可以落户口。所以由此猜测买房子的人也是为了能够把户口落在上海，才会选择一个总价85万的价格，买了这个12平米的小房子。

其实相对于租房来说，能够花费85万元买一个12平米的房子，也是不错的选择。

租房的钱只能给到房东，多少年之后自己的房子还是没有。而同样以还月供的形式来交房子的尾款，等多少年之后房子是自己的，虽然结构不太好，但是自己收拾下也勉强能住人。毕竟里面厕所和厨房都是有的，只不过是结构上没有那么优化。自己可以后期装修的时候注重一下收纳功能，把分区做一些划分，这样住起来才会更加的方便一些。