公积金初审主要包括以下几个方面：

资格审查

对申请人提供的身份证、户口本、工作证明等个人基本信息的核实。这是初审的第一步，确认申请人是否符合公积金申请的基本条件。

征信审查

核实申请人的信用状况，包括个人信用报告、贷款记录等。这一步骤旨在评估申请人的还款能力和风险。

收入与负债审查

审查申请人的收入状况，确认其收入是否稳定且达到一定水平，并核实其负债情况，如是否有其他贷款或担保。

房产审查

对于购房公积金贷款，会审查申请人所购房产的性质、地理位置、市场价格等信息，确认是否符合公积金贷款购买房产的要求。

详细解释：

公积金初审是公积金贷款流程中的第一步，其目的在于评估申请人是否符合公积金贷款的基本条件。资格审查主要是核实申请人的个人信息，确保其真实性。征信审查则是对申请人的信用状况进行评估，这一步骤非常关键，它能够帮助评估申请人的还款能力和可能存在的风险。收入与负债审查是为了确保申请人具备稳定的还款能力，不仅要看其收入情况，还要了解其负债情况，以此来判断其是否能承担新的贷款。最后，房产审查主要是针对购房公积金贷款，确认所购房产的合规性。

初审通过后，申请人还需进行面谈、提交更多材料等进行终审。整个公积金贷款流程相对复杂，申请人需按照规定的步骤和要求逐步完成。初审只是其中的一环，但其重要性不容忽视，因为它决定了申请人是否能够进入后续的贷款流程。