能分房的单位主要包括：政府机关、国有企事业单位、大型高校及科研院所等。

以下是对这些单位的详细解释：

政府机关

政府机关是国家的权力机构，其员工福利通常较好。在一些城市，政府机关会为员工分房，这既是对公务员的一种福利政策，也是为了解决其居住需求。特别是在一些大城市或者热门地区，机关分房更是一项吸引人的福利。

国有企事业单位

国有企事业单位，如银行、电力、铁路等大型企业，由于其具备稳定的收入和良好的员工福利，往往也会提供分房福利。这些单位通过分房，一方面能够解决员工的住房问题，另一方面也有助于稳定员工队伍，提高员工的工作积极性。

大型高校及科研院所

为了吸引和留住优秀人才，大型高校及科研院所通常会提供相对完善的福利待遇，其中包括分房。特别是在一些地理位置较为优越、科研实力较强的高校和科研院所，由于其聚集了大量的高层次人才，因此更倾向于通过分房等形式来吸引和留住这些人才。

除了上述单位外，还有一些特定的行业或者单位，如军队、警察等，也可能会提供分房福利。但总体而言，能分房的单位多为具备稳定收入和良好福利的单位，这样的单位往往更能吸引人才的加入。