西安交房时需要缴纳的费用主要包括以下几项：

1. 购房全款或首付款。这是购买房屋时需要支付的基本费用，根据购房合同约定的金额进行支付。

2. 契税。契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种，标准按照房价的一定比例计算，一般在交房前需要缴纳。

3. 房屋维修基金。该基金用于物业共用部位和公共设施设备的维修更新，是保障房屋居住环境的重要费用。

4. 物业管理费。物业公司为小区提供各项服务，业主需要缴纳一定的管理费用。

5. 停车费。如果小区有停车需求，可能需要缴纳停车费用。

具体解释如下：

购房全款或首付款：这是购买房屋的基本费用，根据与开发商签订的购房合同，在交房前需要支付完毕。

契税：作为购买房产的重要税种，契税的缴纳标准通常根据房屋的价值来计算。在西安，契税的缴纳比例根据房屋面积和购房者的身份有所不同，具体金额需参照当地政策。

房屋维修基金：这是一项专项基金，用于物业共用部位和公共设施设备的维修更新。在交房时，业主需要按照房屋面积缴纳相应的维修基金，以确保小区公共设施的正常运作和房屋的长期维护。

物业管理费：物业公司为小区提供安保、绿化、清洁等各项服务，业主需要按照房屋面积或约定的标准缴纳物业管理费，以确保小区的整体环境和服务质量。

停车费：对于需要在小区停车的业主，需要按照物业公司的规定缴纳停车费用。费用的标准可能因小区不同而有所差异。

以上费用是西安交房时通常需要缴纳的费用，具体金额和标准需参照当地政策和小区规定。