半以上的学校要求上学的孩子或者家长至少一方必须为北京户口而且还要和房产证上的名字一致，这就导致了北京的绝大多数学区房只有一个名额可以让孩子上学。

如何查询学区房入学名额是否被占用：1.去居委会查询，因为如果租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。2.找居委会街道办的书记，一般他会推荐你去找具体办事的人员，3.直接去片区派出所，找户籍警察查询。请户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。

现在大部分城市对学区房的有上学名额的限制，严厉的甚至是六年里允许一个孩子上学，主要是避免有些人一上学马上就卖房子。不过各地规定各不相同，一般来说，同一户人家，兄弟姐妹可以上。如果是不同户，比如新买房，有一些城市学校规定一个学籍周期（比如小学六年）间不允许不同户的新生。按照相关规定，每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育（符合国家政策的多子女家庭除外），该家庭的子女小学或初中未毕业前，如将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为施教区派位的条件。