一、如果开发商所交付的房屋建筑、装修、户型、面积等与购房合同存在严重不符的，可以拒绝收房，并要求开发商进行维修或者整顿。

二、本案中，开发商在购房者不知情的情况下将合同规定的房屋改为清水样板房，购房者有权要求开发商就未达到合同标准的部分进行重新装修，因重新装修而推迟交付使用日期的，购房者可按与开发商签订的购房合同的违约条款主张延期交房违约金，并可要求开发商赔偿自己的损失。