不少人购房时倾向于不选择边户，主要原因在于冬天边户确实会稍显寒冷，且存在一定的缺点。首先，由于位置靠近楼栋边缘，暖气效果通常不如中间户，导致冬季室内温度较低。为了改善这一问题，可以在门窗上加装密封条，防止热量散失，晚上还可以安装保暖门帘以保温。此外，使用地毯和暖色灯光也能提升室内的舒适感。

除了保暖问题，边户的隔音效果也不如中心位置。在夏季，日晒严重的东边边户可能会有渗水和墙体发霉的问题，需要经常拉窗帘以避免家具受损。因此，对于追求安静和舒适度的购房者来说，边户并不是理想的选择。

在选择期房户型时，有几个关键因素需要考虑。首先，南北通透的户型不仅采光优良，通风效果也佳。其次，功能分区合理的户型可以满足不同需求，如卧室、阳台、厨房等都有恰当的空间。每个功能区的面积应适中，过大或过小都会影响使用体验和购房成本。

此外，正方形的户型因其空间利用率高和装修方便，受到青睐。它们既美观又经济，降低了装修成本。最后，动静分离的户型设计有助于居住者保持各自的私人空间，通过隔音墙减少噪音干扰，实现居住的舒适与私密。

综上所述，尽管边户在冬季可能会带来一些不便，但在选择户型时，应综合考虑上述因素，以找到最适合自己的居住环境。