发布时间:2025-01-23 04:00:07
房产契税去哪里交,要什么材料如下:
税务局交
资料:
1、证明个人身份材料
交契税需要准备的材料很多,主要是依据个人身份证以及相关的户口本复印件来看,以及房屋复印件与相关城市的房屋复印件俩进行,通过户口本可以确定房产证上面的名字和相关的内容;
2、户主身份资料
房产证上面有几个人的名字,就涉及到几个人的户口本和先关的内容,必要的时候需要根据整体的资料信息带过来,婚姻证明的婚姻状况材料,除了户口本之外,如果是已婚的夫妻还需要结婚证等相关材料;
3、无房证明材料
根据相关的无纺证明材料内容来看,很多的房屋证明内容需要根据其中的审核办理流程进行,例如通过相关人的身份证和相关的填写登记内容来看,如果家庭中有孩子,也需要把孩子的资料填写进去。
买房子交契税的流程:
办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。
1、办理房产信息查档证明。政策:第一个套房,税率在90平方米以下,税率为90144平方米,税率为1.5%,超过144平方米或第二套房,别墅,商业用水税率为3%,目前的证明是享受税收优惠;
2、准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件,检查证明;
3、提交税务信息。材料准备好后,税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税,并填写信用担保;
4、确认税务信息。税务部门在接受税务部门后,将输入相关信息,并列印一份房地产交易税报税表的复印件,其中将有纳税的基本信息,经过确认后仔细审核并确认签字;
综上所述,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
【法律依据】:
《中华人民共和国契税法》第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。