租房合同有哪些陷阱或者套路？大家能分享些建议与经验吗？

1. 虚构招租信息

很多房东都会在外面包张贴一些小广告，或者在网上发布一些招租信息。为了能吸引更多租客，他们有时会虚构招租信息。例如，广告上明明写着单间800~1200元，但房东在带租客看房时会告知800元的单间已租出，只剩下1200元或1500元的房间。一些对价格不太敏感的年轻人可能会因此中招，觉得既然来了就签了合同。这是行业内普遍存在的套路，虽不违法，但确实误导了不少人。

2. 房客冒充房东

有些中介或私人租下房子后，会冒充房东以高价出租。他们可能会把租金定得很高，或者收取高额押金，旨在狠狠地赚一笔然后消失。这种假房东通常不敢与租客签订合同，提供的合同也没有法律效力。只要租客要求对方出示房产证，就能揭露这个骗局。

3. 滥收各种费用

如今租房市场大部分都是中介，房东直租的情况较少。为了维持利润，一些不良中介会滥收各种费用，包括所谓的合同保管费、卫生清理费和其他服务费等。这些费用实际上并无实际服务对应，中介在签订合同时会避免提及，待租客日后发现问题再以条款为由，使得租客难以反驳。