净高和层高的区别：

净高是指房间内部的高度，即从楼板面到天花板或吊顶之间的垂直距离。而层高则是指从本楼层地面到上一层楼面的高度，包括楼板的厚度。二者在定义上有所不同，实际测量时也存在差异。

净高的特点：

净高是居住空间内部的实际使用高度，直接影响人们的居住舒适度。在住宅设计中，尤其是住宅的卧室、起居室等主要居住空间，净高过低会让人感到压抑，而净高过高则可能导致能耗增加等问题。因此，合理控制净高对于室内环境的营造至关重要。

层高的含义及作用：

层高是建筑物整体结构的一个重要参数，它涉及到建筑物的整体空间布局和结构安全。层高不仅包含了楼板的厚度，还包括了建筑结构如梁、柱等所占用的空间。在设计建筑物时，层高的大小会直接影响到建筑物的抗震性能、使用功能以及经济效益。

净高与层高的差异：

净高和层高的主要区别在于其测量的范围和涉及的内容不同。净高更多地关注于居住空间内部的实际使用感受，反映的是室内环境的使用舒适度；而层高则更多关注建筑物的整体结构设计和外部空间布局，反映的是建筑物的整体规模和结构特点。在实际的建筑设计和居住过程中，需要根据不同的需求和标准来合理确定和控制净高和层高的大小。

总的来说，净高和层高虽然都是关于建筑物高度的概念，但其所涵盖的内容和侧重点有所不同。理解二者的区别，有助于更好地理解建筑设计和居住空间营造的理念。