购买产权房时，你将获得两份重要证书，即《国有土地使用证》与《房屋所有权证》。《国有土地使用证》证明了土地使用者，无论是单位还是个人，对国有土地的使用权，这是法律保护的基础。

城镇住房用地登记发证的范围广泛，包括房改房、经济适用房、商品房等类型，它代表了房屋所有权和国有土地使用权的转移。对于商品房，土地使用证的办理需要购房户与开发商共同向国土资源管理部门申请。申请时，购房户需提供个人身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证等材料。

《房屋所有权证》是购房者通过交易获得的，证明了房屋的所有权归属，赋予了购房者对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。这是国家保护房屋所有权的合法凭证。购房后，所有者将凭此证管理和使用自己的房屋。

在进行房地产抵押登记时，需要提交一系列文件，包括抵押当事人的身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等。同时，还需提供能够证明抵押人有权设定抵押权的文件、证明材料以及抵押房地产价值的资料。所有这些文件都是确保房产交易合法、公正的重要保障。