在购买房产时，签约阶段尤为重要，需要格外注意以下事项以保障权益。

首先，确认是否允许同时使用会所，如不允许，需在合同中明确规定并支付罚款。

其次，合同中需详细约定大堂的规格标准。

所有广告宣传资料应作为合同附件，确保信息一致。

楼层描述需明确具体，避免后期产生纠纷。

应明确产权证办理时间及期限，避免长时间等待。

所有相关证件需提供复印件附于合同中。

签字人应有明确的委托书，并附正本与副本。

查阅《商品房销售管理办法》，确保合同符合法律规定。

要求提供面积测定证明，确保实际面积与宣传相符。

审查开发商资质、销售资格，确保合法经营。

对地上物排他权、房屋结构、户型、套内面积、公摊面积、价款及付款期限、交付时间、质量条款、保修责任等关键内容应审慎对待。

如计划采用按揭方式购房，应考虑贷款不成的风险。合同中应约定在贷款未获批准时，买卖契约可以解除，减少纠纷。

确保合同中包含所有必要条款，避免遗漏重要细节，以保障购房权益。在签约前，详细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业人士，以确保合同的公平性和合法性。