城镇房屋包括多种类型，如商品房、房改房、集资房等。

一、商品房

商品房是指具有经营资格的房地产开发商建造的，用于市场销售的住宅。这些房屋通常位于城市或城镇的核心区域，具备完善的配套设施和便捷的生活条件。商品房的购买者拥有完整的产权，可以自由买卖、出租或继承。因此，商品房是典型的城镇房屋。

二、房改房

房改房是城镇住房制度改革中的产物。这些房屋通常是由单位集资建设，分配给职工居住，后期可以通过一定的政策和条件转换为个人产权。房改房主要分布在各城镇的居住区，是城镇房屋的重要组成部分。

三、集资房

集资房是指由企事业单位或社会团体组织，通过集资方式建造的房屋。这些房屋主要为了满足特定单位或社区内职工的住房需求。集资房在城镇中广泛存在，特别是在一些老城区和工业区，是城镇房屋的一种重要形式。

四、其他类型

此外，还有一些其他类型的城镇房屋，如公寓、别墅、商铺等。这些房屋同样位于城镇范围内，具备相应的配套设施和服务，满足城镇居民的居住和消费需求。

总结来说，城镇房屋涵盖了多种类型，包括商品房、房改房、集资房以及其他类型的公寓、别墅、商铺等。这些房屋不仅为城镇居民提供了居住场所，也满足了他们的日常生活需求，是城镇化进程中不可或缺的部分。