按揭的房子可以贷多少钱，主要取决于房屋价值、贷款人的信用状况、收入状况以及地区差异等因素。一般来说，贷款额度是根据房屋评估价值的一定比例来确定的。

答案：按揭的房子的贷款额度取决于房屋评估价值、贷款人的信用和收入状况以及地区差异，一般来说可以达到房屋评估价值的70%-80%。

解释：

1. 房屋评估价值：贷款机构会对提交的房产进行评估，确定其市场价值。贷款额度通常是基于房屋评估价值的一个固定比例，这个比例根据贷款机构和具体情况有所不同，一般在70%到80%之间。

2. 贷款人的信用和收入状况：贷款人的信用记录和收入状况也是决定贷款额度的重要因素。信用记录良好、收入稳定的贷款人更有可能获得较高的贷款额度。

3. 地区差异：不同地区的房地产市场状况不同，房屋价值和贷款政策也会有所差异。一般来说，一线城市的房屋价值较高，相应的贷款额度也会较高。

4. 其他因素：还有一些其他因素如贷款人的职业、工作年限、婚姻状况等也可能对贷款额度产生影响。此外，不同的贷款机构可能有不同的贷款政策和利率，这也将影响最终的贷款额度。

总的来说，按揭的房子的贷款额度是一个综合多种因素的结果。在申请贷款前，建议咨询多家贷款机构，了解具体的贷款政策和条件，以便选择最适合自己的贷款方案。