新房住了两年发干可能是由于房屋建材、室内通风和湿度管理等多方面因素导致的。

1. 建材的影响

新房在建造时所使用的建材，如砖墙、水泥地面等，可能存在吸水性和透气性差异。某些建材在长时间使用后，会逐渐失去原有的水分，导致室内环境变得干燥。特别是采用瓷砖等较为密封的地面材料，容易影响室内湿度平衡。

2. 通风过度

良好的通风有助于保持室内空气新鲜，但过度通风也可能导致室内湿度过低。特别是在干燥的气候条件下，长时间开窗可能导致室内水分快速流失，使得新房感觉干燥。

3. 湿度管理不当

居住者对于室内湿度的管理也会影响新房的干燥程度。如使用加湿器、植物等增加室内湿度的措施不足，或者长时间使用空调等设备，都可能使得室内环境变得干燥。此外，不同季节的湿度管理策略也应有所调整。

4. 其他因素

除了上述原因，地理位置、外部环境以及房屋设计等因素也可能影响新房的干燥程度。例如，地处高原或沙漠附近的新房更容易受到干燥环境的影响。

总的来说，新房发干是一个多方面因素影响的结果。为了改善室内湿度，可以考虑使用加湿器、适当调整通风时间、选择适当的建材以及根据季节变化调整湿度管理措施。