房屋契证是房屋产权的重要证明文件，具有多种用途。

一、证明房屋产权归属

房屋契证是证明房屋产权归属的重要文件之一。在房地产交易中，持有房屋契证可以证明自己对房屋的所有权，有助于维护自身的合法权益。

二、便于房屋交易和流通

在房屋买卖、赠与、继承等交易中，房屋契证是交易的重要依据。它可以帮助买家确认卖家的产权归属，从而保障交易的安全性和合法性。此外，有房屋契证的房屋更容易被买家信任，有助于促进房屋的流通。

三、办理相关业务的必要条件

房屋契证还是办理房屋相关业务的必要条件之一。例如，办理房屋抵押、贷款、出租等业务时，通常需要提供房屋契证以证明房屋的产权和合法性。

四、助于维护自身权益

在涉及房屋租赁、拆迁等情况时，持有房屋契证可以为房主提供更强大的法律保护。如遇产权纠纷或征收拆迁等情况，房屋契证可作为有力的证据，维护房主的合法权益。

总之，房屋契证在房地产交易和产权管理中具有重要的作用。它不仅能证明房屋的产权归属，还能为交易的安全性和合法性提供保障，同时也是办理房屋相关业务的必要条件之一。因此，持有房屋契证对于保障个人的合法权益至关重要。