福州南站附近的新楼盘有恒大御澜府、榕耀之城、东宸公馆等。

详细解释如下：

福州南站作为交通枢纽，周边近年来不断有新的楼盘项目涌现。其中，恒大御澜府是其中一个备受关注的项目。该楼盘位于福州南站附近的核心区域，拥有便捷的交通网络和完善的配套设施。其建筑设计现代时尚，注重居住舒适度和生活品质。

榕耀之城是另一个值得推荐的新楼盘。这个项目位于福州南站周边的重要地段，临近多个公共交通站点，方便居民出行。同时，项目周边也有丰富的商业设施和休闲场所，满足居民的日常生活需求。

此外，东宸公馆也是福州南站附近的一个新兴楼盘。该楼盘注重绿化和生态环境，提供高品质的住宅和完善的社区设施。其设计注重现代感和实用性，吸引了众多购房者的关注。

这些新楼盘的涌现，不仅为福州南站周边带来了新的活力，也为居民提供了更多的居住选择。购房者可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的楼盘项目。同时，这些楼盘的出现也推动了福州南站周边地区的发展，提升了整个区域的居住品质和投资价值。