新沈阳南站楼盘有：恒大悦世界、奥园广场等项目。

详细解释如下：

一、恒大悦世界

恒大悦世界是新沈阳南站附近的一个知名楼盘。该楼盘以其高品质的建筑、完善的配套设施和优越的地理位置而受到广泛关注。恒大悦世界可能提供多种住宅类型，包括公寓、洋房等，同时配备有商业设施，如购物中心、餐饮娱乐等，满足居民的日常需求。

二、奥园广场

奥园广场是另一个位于新沈阳南站附近的热门楼盘。该楼盘注重打造高品质的生活环境，可能提供现代化的住宅设计，同时配备有绿地、运动设施等，旨在打造一个宜居的社区。奥园广场的地理位置十分便利，居民可以轻松享受南站地区的交通和商业优势。

新沈阳南站地区的楼盘不仅仅局限于以上两个项目，还有其他的房地产项目也在不断发展。这些楼盘的兴起得益于沈阳南站地区的交通优势、政策支持和区域经济的发展。随着城市的不断扩张和人口的增加，新沈阳南站地区的楼盘将继续吸引投资者的关注和购房者的青睐。

这些楼盘不仅提供了多样化的住宅选择，也推动了区域经济的发展和城市的现代化建设。对于购房者而言，选择这些楼盘意味着享受便利的交通、完善的配套设施和优质的生活环境。对于投资者而言，这些楼盘则具有较大的投资潜力和良好的回报前景。