三亚的房子稀缺的原因是多方面的。

三亚是一个热带海滨城市，拥有得天独厚的自然资源和优美的环境，这导致了三亚的房地产市场非常活跃。但由于其独特的地理位置和自然环境条件，三亚的房地产供应相对有限，使得房子变得稀缺。具体的原因有以下几点：

一、地理位置独特

三亚位于海南岛的南端，是中国乃至世界著名的热带旅游胜地。其独特的地理位置和气候条件吸引了大量国内外游客和投资者前来购房置业。由于土地资源的有限性和不可再生性，三亚的房屋供给难以满足日益增长的需求，从而造成了房子的稀缺性。

二、旅游经济驱动

三亚的旅游业发达，每年吸引大量游客前来度假。随着旅游业的持续发展，越来越多的投资者看好三亚的房地产市场。这使得三亚的房价不断上涨，房屋供给更加紧张。在这种情况下，三亚的房子变得更加稀缺。

三、资源保护限制开发

为了保持三亚的自然环境和生态资源，政府对于房地产的开发实施了一系列严格的政策和措施。这使得房地产开发商在三亚的土地获取和项目开发上受到诸多限制，进一步加剧了三亚房子的稀缺性。同时，随着城市化的推进和人口增长，三亚的住房需求不断增加，这也导致了房子的稀缺问题愈发严重。

综上所述，三亚房子的稀缺源于其独特的地理位置、旅游经济的驱动以及资源保护限制开发等多重因素共同作用的结果。这使得三亚的房地产市场更加活跃和珍贵。