楼房地下室的价格因地区、具体条件等因素而有所不同，一般价格在2000元至5000元每平方米之间。

地下室的价格受到多种因素的影响，具体如下：

地区因素

不同地区的经济发展水平、房地产市场状况以及土地成本等都会影响地下室的价格。一般来说，一线城市的地下室价格会相对较高，而二线、三线城市的地下室价格则相对较低。

建筑质量与设计

地下室的质量、设计以及功能定位也是决定价格的重要因素。高品质的建筑材料、先进的结构设计以及合理的功能布局都会提升地下室的价值。

市场供求关系

房地产市场的供求状况也会对地下室的价格产生影响。如果供应相对不足，价格可能会上涨；反之，如果供应充足，价格则可能相对稳定。

其他因素

此外，地下室的用途以及地理位置、周边环境等也会对价格产生影响。

总的来说，楼房地下室的价格是多种因素综合作用的结果。在购买或租赁地下室时，应根据自身需求和实际情况进行考虑，并在充分了解市场行情的基础上进行决策。同时，还需要注意合同中的各项条款，确保自身权益得到保障。