智慧楼宇，作为智慧城市核心要素，是科技与建筑的完美融合。2019年世界人工智能大会上的“AI赋能-智慧建筑”论坛，首次将智能化楼宇、绿色建筑、云计算与楼宇综合管理集成，引领了“智慧楼宇”的新概念。

智慧楼宇，即智能建筑或智能楼宇，将建筑、通讯、计算机与控制等先进技术相融合，构建出高效集成的现代化建筑。其核心优势在于工程投资的合理性、设备的自动化、信息管理的科学化、服务的高效性和用户使用的便捷性，以及环境的舒适与安全，满足信息化社会的需求。

智慧楼宇的特点是高度的智能化、信息化、可视化、人性化和高度集成化。智能化，意味着楼宇内部的设备与系统可以自动管理、协调运行；信息化，体现在信息在楼宇内的高效流动与处理；可视化，则通过监控与展示，实现对楼宇运行状态的直观掌控；人性化，强调用户需求与体验，提供便捷舒适的服务；高度集成化，实现各系统间的无缝连接与高效协作。