新房需要办理以下证件：

一、房产证

二、购房合同正本及副本等证明文件

三、房屋共有的公证书等。以下是具体解释：

一、房产证

房产证是房屋产权的法定证明文件，购买新房后必须办理。房产证证明了你对房屋的所有权，是合法拥有的依据。办理房产证时，需要开发商提供的材料如房屋竣工合格证明、商品房初始登记证等。购房者也需要提供身份证明、购房合同等材料。

二、购房合同正本及副本等证明文件

购房合同是购买房产时与开发商签订的合同，明确了买卖双方的权利和义务。在办理房产证等证件时，购房合同是重要依据。购房合同副本和其他证明文件如发票等，也是日后可能出现的纠纷中的有力证据。

三、房屋共有的公证书

如果房屋是共有财产，比如夫妻共有或者多人共有，那么在办理相关证件时，需要提供房屋共有的公证书。公证书证明了共有人的权益和份额，有助于明确各方权利和义务，避免未来的纠纷。

办理以上证件时，需要注意及时性和准确性。购房者在购买新房后应尽快办理相关证件，确保自己的权益得到保障。同时，在提供材料时要确保信息的准确性，避免因信息错误导致证件办理延误或无效。